“这个安置小区看上去档次挺高的，里面种了不少香樟、桂花树，配套设施也很齐全，和那些新楼盘相比毫不逊色。”第一次走进明怡花苑的高先生，看到绿树掩映的楼房不由地赞叹。
　　明怡花苑日前分别通过了由建设质检部门组织的项目竣工验收和区城乡一体化安置房综合验收。这个面积达到436亩的安置小区，打造的正是浙江省最大的新农村示范小区。

　　精心设计打造样板

　　“当初我们在设计规划这个安置小区时，多次与当地村民交流和沟通，希望小区今后和城市的其他社区一样功能齐全，同时符合世代居住在这里村民的生活需求。”明怡花苑的设计者——浙江省城市建设设计院建筑设计师崔赫说。
　　明怡花苑地理位置优越，位于市北西部区块建设一路和建设二路之间，与绿都湖滨花园遥相呼应。这个总建筑面积约38万平方米的小区与不少同类的安置小区相比，活动区块和配套设施更加齐全：小区的居民们可以在家门口买菜——在北门附近设计建设的三层农贸市场，可以让生活在这里的马大嫂们拎着菜篮子很便捷地买到新鲜的果蔬。小区居民的孩子可以就近进入幼儿园学习。年轻人可以到小区里的健身设施活动活动筋骨，老年人可以到老年活动中心喝喝茶，下下棋。
　　“我们设计了五个组团绿地，均匀地分布在小区中间，面积从2000平方米到6000平方米不等，居民最远的也只要走三四分钟的路，便可以到绿地散步和游乐。”崔赫说，明怡花苑的绿地覆盖率超过了35%，高于国家相关规定。
　　小区设计的房屋户型有五种，分为50平方米、80平方米、100平方米、120平方米和150平方米，可供不同需求村民的选择。小区的三个会所平常用于社区居委会办公，同时还可作为村民集体活动场所。最为贴心的是，设计师在其中一个会所里设计了厨房的功能。“这个厨房平常是闲置的，但是如果小区居民当中有红白喜事，可以申请利用会所的厨房和场地。

　　一砖一瓦精雕细琢

　　对于安置小区，除了规划设计，房屋质量是村民们最关心的问题。
　　“目前已建成的明怡花苑，是全省最大的新农村示范小区，打造的是让群众满意、质量上乘的幸福工程、和谐工程、民心工程。”开发区市政公用事业管理处主任、建设现场总指挥陈涛说，“我们采取了小区建设全程效能监察、六级质量监督管理，并经过了层层严格验收，房屋质量是完全可以放心的。”
　　为确保工程廉洁、高效，明怡花苑从2006年8月28日打下第一根桩开始，就启动了效能监察，落实各项日常监察措施。所有工程项目组人员，都是效能监察的重点对象。在质量控制上，工程实行了六级质量监督，分别是施工单位自检、工程监理检测、建设单位监测、村民代表检查、质检部门专业检测和材料进场监测。工程先后召开各种质检、论证、协调等会议130多次，及时解决建设施工中遇到的问题。
　　从细节上，小区建设精雕细琢。针对房主关心的渗水、漏水问题，相关单位对安置房的厨房、洗手间地面进行了3次大规模蓄水试验，施工单位试验一次，监理单位和村民代表试验一次，最后物业公司试验一次，以确保滴水不漏。
　　再说窗户，明怡花苑所有玻璃门窗用的是“双层中空保温玻璃”，这种窗户是目前最好的玻璃窗，有很好的隔热隔音效果。明怡花苑确保每家每户有一个车库。小区的车库，不管地上地下，都是独门独户、电动门遥控控制。
　　工程建设中，村民建议也得到了很好采纳。南北向穿小区而过的五甲河，原来的绿化带蜿蜒至河边，是亲水景观河道。后来，有村民提出“对小孩不安全，最好增加安全措施”后，指挥部当即采纳，投入30多万元，增设了千余米绿白相间的隔离护栏，让村民放心。